从“安置”到“安居”，广州再树标杆。7月11日，随着由中铁城建集团负责施工的D地块顺利通过联合竣工验收，标志着广州南沙庆盛安置房项目全部完成竣工验收。该项目总建筑面积约146.9万平方米，占地面积35.5万平方米，安置户数10138套，是广州市此前在建规模最大的安置房项目和粤港澳大湾区的重点民生工程。

　　在2025年政府工作报告明确提出“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”的背景下，庆盛安置房项目以装配式建筑为核心、绿色施工技术为支撑、数字化管理为亮点、人文关怀为底色，成为落实国家战略的生动实践。

　　“绿色工地”理念贯穿始终

　　“这个项目采用全现浇外墙+叠合板、预制楼梯+预制内隔墙的装配式方案，装配率达到51.4%。”中铁城建有关负责人表示，项目通过预制叠合板、预制楼梯、高精度铝模板等模块化构件，项目实现了“像搭积木一样建房子”的工业化生产模式，缩短工期的同时，产品质量也有保证，标准化、机械化程度高，有利于环保、节能、节材、节人力成本，而且施工现场不凌乱也不扬尘漫天。

　　不仅如此，项目还将“绿色工地”理念贯穿始终，应用建筑垃圾无废处理、装配式路面等多项绿色施工技术，实现绿色环保目标；使用水循环系统、LED节能灯具、利用短钢筋制作马凳筋、废旧模板制作花箱、混凝土余料制成检查井盖板等工艺，减少材料浪费；应用塔吊喷淋系统、扬尘噪声监测系统，实现施工现场“六个百分百”防尘要求。

　　“智慧工地”打造管理新范式

　　记者了解到，该项目引入应用物联网、大数据与移动信息技术，构建“互联、共享、协同”的智慧工地信息化平台，实现管理的数字化、精细化、智慧化。“一卡式”劳务实名制通道，塔吊吊钩可视化和群塔防碰撞系统等实时监测屏，在庆盛枢纽区块综合开发项目建设过程中随处可见。起重设备安全监控系统、劳务实名制管理模块确保施工安全与人员规范，用电监测系统自动开关电源，减少能耗浪费。

　　与此同时，设备监测模块还增加了生物识别器，塔吊设置了“吊钩摄像头”进行吊钩及吊物的监测，精细化的系统管理更加直观地了解建筑工地现场各区域的详细状况，跟踪生产进度，检查工人的工作状态，加强对工地质量安全状况的掌控，提前发现质量安全隐患并及时处理。

　　从“住有所居”到“住有优居”

　　庆盛项目打破安置房“低标准”刻板印象，将房子建好作为最主要的目标，同时配套了幼儿园、中小学和商场等基础设施，实现“15分钟生活圈”，全力为回迁村民打造一个生活便捷、设施完善的居住环境。

　　在建筑方案上，项目使用“木棉盛放，流光溢彩”的设计理念，打造了木棉花幸福广场、旱喷戏水广场、水畔广场三大公共开放广场，创造文化载体的守护与延续，保留村民水岸记忆，还原村民喜爱的集会与活动空间，寓意幸福绵长。