今年元旦前，广州市黄埔区龙湖街道迳下村未来乡村建设示范项目全新落成。自“百千万工程”实施以来，迳下村以全域土地综合整治为突破，全面优化生产、生活、生态空间，全力推进产业导入和环境整治，着力打造全省首个将科创、田园、山水、零碳理念完美融合的“未来乡村”示范样板。

　　“新房子”实现村民幸福愿景

　　走进迳下村，一栋栋3层小别墅错落有致地分布在村道两旁。“新房外立面看起来简洁漂亮，采光也充足。”美好的不仅是房子，如今的迳下村道路四通八达。刚刚搬进新居的村民冯雪梅表示，游客和回村发展的人越来越多了，她在村里的旅游公司找到了合适的岗位，实现在家门口上班，10分钟的上下班通勤时间让她十分满意。

　　早在改造前，迳下村村委会就挨家挨户听取村民诉求。黄埔区住房和城乡建设局村镇建设科科长武涛涛回忆说：“前期结合本地粤府、客家等文化习俗及岭南建筑风格，设计了不同的面积、户型。在毛坯交付的基础上，我们还提供立面、装修、景观和智能化菜单供村民选配，预留了充足的改造空间，以满足居住、出租、经营等多样化需求。每户都配备小宅院，增加了农宅的采光与活动空间，极大地调动了村民主动参与改造的积极性。”

　　如今，新房子实现了村民们的幸福愿景。据悉，迳下村统一规划建设新型农房282栋，腾挪释放出2.15万平方米产业空间，新增1.85万平方米公共服务配套，规划了综合服务站、村文化中心等11处公共服务设施。同时，联动周边黄埔创新谷构建产村融合单元，创新“乡村振兴+科创田园+生态农旅”的发展路径，打造了约1200亩连片产业载体空间，为乡村振兴注入了强大的动力。

　　政企户协同的生动范例

　　武涛涛介绍，迳下新农房项目引入国内新型建筑工业化龙头央企中建科技，以工业赋能农房建设。房屋结构抗震性能7级，安全性高，全混凝土外墙，结实耐用。约80%的工作在工厂完成，整体工期较传统工地作业方式节省约50%，施工用工量减少60%，建筑垃圾量可降低70%，真正实现了“像造汽车一样造房子”。

　　作为广东省“百千万工程”典型村、联合国“中国零碳村镇促进项目”华南地区唯一试点，迳下村的转型是政企户协同的生动范例。广州供电局建设了“光储直柔”智能配电网和零碳配电站，实现关键技术突破。政府获得生态效益，企业获得示范价值，村民获得直接收入，三方携手构建起多方投资共担、多方获益共享、多方参与互动的共赢格局。2021年以来，迳下村景区举办稻田音乐节、灯光节等主题活动超200场。“文旅、餐饮的电费开销大，屋顶光伏发电省下不少成本，实实在在提升我们的收益。”迳下村商户说道。

　　“迳下村乘‘百千万工程’东风，以特色产业发展推动村民共富，有效实现了产城村田人等城乡要素深度融合，打造了全省首个科创田园要素集聚的未来乡村样板，为破解城乡二元结构提供了‘黄埔模式’。”黄埔区“百千万工程”指挥办专职副主任赵冬冬介绍。