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本报讯 近日，广州市人民政府审议通过《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》（以下简称《办法》），明确配售型保障性住房面向户籍家庭和人才（含非户籍人才）供应，重点保障人才住房。
《办法》明确，除了划拨用地集中新建外，可以结合实际在商品住房、城中村改造、城市更新等项目中配建。符合产权清晰、位置适宜、面积适中等条件的存量房，也可以转化为配售型保障性住房。此外，企事业单位可以利用自有存量建设用地，与建设运营机构合作建设配售型保障性住房。
根据《办法》，配售型保障性住房应当以家庭为单位进行申请，申购家庭确定1名主申请人，其配偶为共同申请人。一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房。
申请家庭分为户籍家庭和人才家庭两类，准入条件包括户籍、住房、社保、年龄四方面内容。
《办法》明确，申购人须在广州无自有产权住房，且申购前3年内无房产转移记录、未享受购房优惠政策；户籍家庭须累计缴纳社保满3年，高层次人才和博士无社保年限要求，硕士须满1年、其他人才须满2年。
对于户籍家庭，主申请人需有广州市户籍且在广州市累计缴纳基本养老保险满36个月；主申请人、共同申请人及其未成年子女在本市无自有产权住房且申购前3年内在广州市无自有产权住房转移记录、未享受购房优惠政策；单身申请人需年满30周岁。
对于人才家庭，无本市户籍要求，主申请人需满足相应的学历学位、职业资格或人才认定要求和前述住房要求；高层次人才、博士无社保年限要求，硕士须累计缴纳基本养老保险满1年、其他人才须满2年；单身申请人没有年龄要求。（穗建）
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